• Wednesday August 5,2020

arrendator

Vi förklarar vad en hyresgäst är, vilka rättigheter den överväger och de olika skyldigheter som den måste uppfylla.

En hyresgäst är den som hyr en vara (byggnad, avdelning, fordon osv.).
  1. Vad är en hyresgäst?

Hyresgästen kallas den figur som strider mot hyresvärden i ett hyres- eller hyresavtal, det vill säga den fysiska personen eller personen kallas jur. Den säger att den förvärvar användningsrättigheterna (usufruct) av ett bestämt gods (rörlig eller fast), under avtalsvillkor för ömsesidig överenskommelse och under en viss tid. I utbyte, see Det är åtagandet att följa den ordinarie betalningen, vanligtvis varje månad, av ett snabbt belopp.

Enkelt uttryckt är en hyresgäst den som hyr något: en byggnad, en lägenhet, ett kontor, ett fordon etc., och förvärvar genom kontrakt rätten att använda den, utan att på något sätt anses vara den legitima och slutgiltiga ägaren.

Uttrycket "punktligt" i det "rättsliga avtalet" mellan hyresgästen och hyresgästen definieras alltid skriftligt i ett juridiskt dokument Täckas av rättsliga institutioner och i enlighet med protokoll och överväganden som fastställer den rättsliga ramen för det land där hyresavtalet inträffar. Under inga omständigheter kan vad som förekommer och accepteras i avtalet vara olagligt, eftersom det kommer att göra kontraktet ogiltigt.

Bland de villkor som avtalats om avtal är vanligtvis: den tid som varar för hyresavtalet, villkoren, i vilka det kommer att ges, Hur lösas de oväntade eller oenigheterna mellan parterna och dessutom beloppet för hyresbetalningen (tillsammans med dess möjliga) förändras över tid). Om det ges att villkoren i detta avtal bryts eller bryts av någon av parterna kommer institutionerna att delta och de mekanismer som lagen överväger att göra rättvisa.

Det kan tjäna dig: Fastighetsrätt.

  1. Hyresgästens rättigheter

Hyresgästen har rätt att använda hyresobjektet som han anser vara lämpligt.

En hyresgästers rättigheter kommer alltid att beaktas i respektive kod för lagarna i det land där hyresavtalet äger rum, oavsett inblandadas nationalitet. Emellertid anses det vanligtvis att:

  • Hyresgästen har först och främst rätten att använda hyresobjektet som han anser vara lämpligt, under förutsättning att det inte skadar tredje part, och inte heller försämrar eller förstör fastigheten i fråga, utöver vad den korrekta användningen innebär.
  • Hyrestagaren har rätt att kräva att den leasade tillgången är under de villkor som lovats genom kontrakt, och att löptiden för usufrukten är exakt som anges i kontraktet.
  • Hyresgästen har rätt att använda den hyrda fastigheten som sin egen och dela den med dem som så önskar, så länge han blir ansvarig efter eventuella konsekvenser som detta kan medföra.
  • Hyresgästen har rätt till juridiskt samråd, att granska avtalsdokumentet för att säkerställa att det inte bryter mot lagen eller skadar dess intressen, liksom att skyddas av lagen i händelse av avvikelser som inte beaktas i dokumentet.
  • Hyresgästen har rätt att underrättas om ägarens beslut angående hyran med tid och hänsyn till deras välfärd (särskilt i fastigheter).
  • Hyrestagaren har i vissa jurisdiktioner rätt till den första köpoptionen om hyresgästen ställer ut den hyrda fastigheten till försäljning.
  1. Hyresgästers skyldigheter

På samma sätt händer det med hyrestagarens skyldigheter enligt lag. Grovt tvingas han dock:

  • Bevara tillståndet för den leasade tillgången, vilket endast orsakar skada och försämring som dess korrekta användning kommer att orsaka.
  • Komplettera helt med betalningen av hyresbeloppet med respekt för avtalets bestämmelser.
  • Svara på ägaren och på lagarna, om nödvändigt, för aktiviteter som sker i eller involverar den hyrda tillgången, såväl som för deras förlust, förstörelse eller försämring, utom i fall av force majeure eller katastrof.
  • Sälj, hyr ut eller förhandla inte den hyrda fastigheten till tredje part utan att åtminstone meddela och rådfråga ägaren först.
  • Underlätt inte ägaren under några omständigheter.
  • Rådgör med ägaren om de radikala eller strukturella förändringar som kan göras på den leasade tillgången och respektera deras slutliga beslut i ärendet.

Intressanta Artiklar

tal

tal

Vi förklarar vad en diskurs är och de discipliner som studerar diskursen. Dessutom de fyra typerna av diskurs och deras funktioner. Ett tal är hur en avsändare bygger ett meddelande. Vad är tal? Diskursbegreppet är mycket brett och kan hänvisa till flera frågor. I allmänhet är tal det vi säger, det vill säga termen är förknippad med överföringen av ett meddelande genom ord . Detta meddelan

densitet

densitet

Vi förklarar vad densiteten är och vissa egenskaper hos denna egenskap. Dessutom finns andra typer av täthet. Gaserna har en lägre densitet än vätskor och dessa är lägre än fasta ämnen. Vad är densitet? Termen densitet kommer från området fysik och kemi, där det specifikt hänvisar till förhållandet mellan massan av ett ämne (eller en kropp) och dess volym Det är därför en iboende egenskap, eftersom det inte beror på mängden ämne som beaktas. Densitet, egenskap som

Vattenvård

Vattenvård

Vi förklarar vad vattenvård är, varför det är viktigt och vi ger dig råd att ta hand om det. Dessutom illustrativa bilder. Vatten är avgörande för att levande varelser ska överleva. Vad är vattenvård? När vi talar om vattenvård, menar vi den rationella användningen av vatten. Detta innebär att säkerställa skyddet av källor till rent och konsumtivt vatten på vår planet , försöka att inte förorena det, inte slösa bort det och därmed bevara denna vitala vätska, inte bara för vår art, utan för hela livet på planeten Jorden. Som vi väl vet är vatten nödv

blanda

blanda

Vi förklarar vad en blandning är och vilka resultat som kan erhållas. Dessutom dess komponenter och typer av blandning. En blandning kan bildas av vilken typ av element som helst. Vad är en blandning? En blandning är en förening av två andra material som är bundna men inte kemiskt kombinerade. I en b

homeostas

homeostas

Vi förklarar vad homeostas är och några exempel på denna balans. Dessutom typerna av homeostas och varför det är viktigt. Homeostas utförs från feedback- och kontrollprocesserna. Vad är homeostas? Homeostas är balansen som uppstår i en intern miljö . Även känd som homeostasia, det består i tendensen hos alla system, inklusive levande varelser, att anpassa sig till förändringar och upprätthålla en stabil och konstant intern miljö. Denna balans produ

Flora och fauna

Flora och fauna

Vi förklarar vad flora och fauna är och vilka element som involverar var och en av dem. Dessutom, vad är den infödda flora och fauna. Flora och fauna är levande element som utgör ett specifikt bioom. Vad är flora och fauna? Både `` flora '' och `` fauna '' är typer av biologiska element i ett givet ekosystem , det vill säga de är levande element som integreras och utgör i många fall en specifik biom på vår planet. Dessa termer,