• Friday June 5,2020

hyr

Vi förklarar vad en hyresvärd är, vilken relation han har till en ägare och hyresgästens skyldigheter.

En hyresvärd är den som hyr en lägenhet eller ett fordon, bland andra.
  1. Vad är en hyresvärd?

En av de två siffrorna som deltar i ett hyresavtal eller hyresavtal kallas en leasegivare. Det är speciellt den fysiska eller juridiska personen som äger en fastighet (lös eller fast) och som ger den att hyra, som ger hyresgästen (nyttjanderätt) till hyresgästen, i utbyte av den överenskomna månatliga betalningen av ett belopp.

Det vill säga, om en person hyr en lägenhet, kommer hyresvärden alltid att vara ägare till samma, medan han kommer att vara hyresgäst. Andra termer som används för båda positionerna är hyresgäst y hyrd, hyresvärd e hyresgäst etc.

Villkoren för det rättsliga arrangemanget mellan leasegivaren och hyresgästen kommer alltid att fastställas i ett hyres- eller hyresavtal, skyddade av rättsliga instanser och i enlighet med de protokoll som fastställts i den rättsliga ramen. landläkare där de är. Under inga omständigheter kan vad som höjdes och accepterats vara olagligt, under straff för att göra kontraktet ogiltigt.

Bland dessa överenskomna villkor är: tid för hyresavtalet, de specifika villkor som det måste inträffa, sätten att lösa oförutsedda eller oenigheter och även hyresbetalningsbeloppet och dess eventuella ändringar i tid.

I händelse av att någon av parterna bryter mot villkoren i nämnda ömsesidiga överenskommelse har lagen de mekanismer och institutioner som är nödvändiga för att lösa konflikten och göra rättvisa.

De hyrda tillgångarna på detta sätt kan vara olika : byggnader, avdelningar, kontor, parkeringsplatser, tomma tomter, bilar, flygplan etc.

Se även: Arv.

  1. Hyresvärd och ägare

Varje hyresvärd måste vara ägare till den leasade tillgången, eller i alla fall ha de nödvändiga befogenheterna för att göra hyresförfarandet i fråga. Ingen kan hyra utländska tillgångar, offentliga (förutom staten själv), eftersom detta skulle utgöra ett fall av alienation (stöld).

Å andra sidan kommer hyresfastigheten aldrig att bli hyresgästens egendom, såvida hyresavtalet blir ett köp-försäljningsåtagande. Hyresgästen förvärvar inget annat än rätten att använda fastigheten (bor i den, transporterar den etc.), men detta kommer alltid att förbli den egna ägarens exklusiva egendom.

I vissa lagar, emellertid, om hyresgästen beslutade att sälja det gods som hyrestagaren har använt under en viss tid, kan hyresavtalet tas som en köpskyldighet till förmån för hyrestagaren, det vill säga den senare Du måste ha det första köpalternativet om ägaren eller ägaren vill göra gott för försäljning.

Även i vissa fall betraktas en procentandel av den betalade hyran som en delbetalning av försäljningspriset för varan i fråga.

  1. arrendator

Hyrestagaren är den avtalsslutande part som förvärvar rätten att använda en vara.

Hyresgästen är den siffra som strider mot hyresgästen i ett hyres- eller hyresavtal: det är personen, fysisk eller juridisk, som förvärvar rättigheterna att använda en viss lös eller fast egendom, på avtalsvillkor genom ömsesidig överenskommelse och under en viss tid, och att det åtar sig i utbyte mot den fastställda regelbundna och månatliga betalningen av ett belopp som också fastställts.

Med mindre ord, en hyresgäst är den som hyr något och förvärvar rätten att använda det han hyrde, även om han aldrig av den anledningen blir hans legitima och slutgiltiga ägare.

Följ in: Hyresgäst.

Intressanta Artiklar

Maters ursprung

Maters ursprung

Vi förklarar allt om materiens ursprung, de för närvarande accepterade teorierna och dess process fram till livets bildning. Big Bang säger att universum bildades på grund av ett big bang. Vad är materiens ursprung? För att förklara vad materiens ursprung är, är det nödvändigt att gå tillbaka till de för närvarande accepterade teorierna om universums ursprung, eftersom med tanke på de etablerade fysiklagarna, materiens mängd och energi i universum måste vara konstant. Denna teori om u

jordskalv

jordskalv

Vi förklarar vad jordbävningar är och vilka typer av jordbävningar som finns. Vilka är dess orsaker och konsekvenser. Tidvattenvågor De orsakar fall av byggnader, kollaps av hus och andra olyckor i städerna. Vad är en jordbävning? Det kallas en jordbävning (från markmässan: jord, och motus : movement ) eller också jordbävning, jordbävning, tremor eller jordbävning, till ett avsnitt av våldsam och tillfällig skakning av jordskorpan , resultatet av den plötsliga frigörelsen av energi (seismisk våg) i undergrunden, där vissa geologiska fenomen uppstår, såsom fel, vulkaner eller friktioner mellan d

Kemisk lösning

Kemisk lösning

Vi förklarar vad en kemisk lösning är och dess huvudsakliga egenskaper. Dessutom, hur det klassificeras och vad är koncentrationen. En kemisk lösning är en homogen blandning av två eller flera ämnen. Vad är en kemisk lösning? En homogen blandning av två eller flera ämnen vars bindning sker i en sådan grad att de modifieras eller hänvisas till kallas en kemisk lösning. De förlorar s

Invasiva arter

Invasiva arter

Vi förklarar vad en invasiv art är, vad är de mest invasiva arterna i världen, var de kommer ifrån och vilka problem de orsakar ... Invasiva arter reproducerar lätt och skadar inhemska arter. Vad är en invasiv art? Den invasiva arten (växt eller djur) är den som införs avsiktligt eller avslappnat i ett ekosystem som skiljer sig från sitt ursprung . Det blir

synaps

synaps

Vi förklarar vad synapsen är och vilka typer av synapser som finns. Dessutom de sjukdomar som kan påverka denna process. Synapsen utförs mellan två nervceller eller en neuron och en annan cell. Vad är synapsen? En specialiserad intercellulär tillvägagångssätt , som genomförs mellan två nervceller, eller en neuron och en annan cell (effektor eller mottagare) kallas en synapse. I denna pr

Hookes lag

Hookes lag

Vi förklarar vad Hookes lag är, dess formel och dess tillämpningar inom teknik och arkitektur. Dessutom hur elasticitet beräknas. Ju större belastning som appliceras på ett föremål, desto större är deformationen. Vad är Hookes lag? Hookes lag om elasticitet, eller helt enkelt Hookes lag, är den fysiska principen kring det elastiska beteendet hos fasta ämnen . Det formule